如何避免中介的陷阱呢

为了避免中介陷阱，您可以采取以下措施：

1. 审查中介资质 ：

确认中介公司是否拥有工商执照和房管局经纪机构资质证书。

选择信誉好、规模大的中介公司，并核实其营业执照上的企业名称与招牌是否一致。

2. 比较服务模式 ：

综合比较不同中介公司的服务模式，选择服务透明公正的公司。

3. 合同审查 ：

仔细阅读中介提供的“中介代理合同”，确保所有重要事项都以书面形式明确。

注意合同中关于费用、付款方式、产权调查等条款。

4. 资金安全 ：

坚持买卖双方直接交割房款，避免将房款交给中介代管，以减少资金被挪用或中介倒闭的风险。

5. 产权明晰 ：

在交定金或首付款前，务必等待产权调查清楚后再进行交易。

6. 警惕虚假宣传与承诺 ：

不要轻信房产中介的虚假宣传和承诺，所有重要事项都应以书面形式确认。

7. 收集证据 ：

保存与中介及购房者之间的所有沟通记录，包括电话录音、短信、微信聊天记录等。

保留所有与交易相关的财务凭证，如定金收据、首付款转账记录、银行流水等。

8. 法律途径 ：

如果遇到中介的欺骗行为，可以通过协商、投诉、法律援助或提起诉讼等方式维护自己的权益。

9. 及时报警 ：

一旦发现自己遭遇房产中介骗局，应立即向当地公安机关报警，并提供详细的交易过程和证据。

10. 联系相关部门 ：

向房产管理部门或消费者协会报告问题，以获得进一步的帮助。

通过以上措施，您可以在一定程度上避免中介陷阱，保护自己的合法权益。

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